Chaque année, les propriétaires québécois consacrent des milliards de dollars à l’amélioration de leur habitat. Qu’il s’agisse de la réfection d’une toiture ou d’une cuisine complète, la règle d’or reste la même : obtenir au moins trois soumissions. Mais recevoir trois prix ne suffit pas — encore faut-il savoir les comparer. Une soumission à 18 000 $ peut coûter plus cher au final qu’une autre à 22 000 $.
1. Comparez des travaux identiques
La première cause d’écarts de prix, c’est que les entrepreneurs n’ont pas soumissionné sur la même chose. Fournissez à chacun la même description écrite : dimensions, matériaux souhaités, contraintes d’accès, échéancier. Plus votre demande est précise, plus les soumissions seront comparables.
2. Vérifiez ce qui est inclus… et exclu
Passez chaque soumission au peigne fin sur ces points :
- Matériaux : marque, modèle, gamme. « Céramique incluse » ne dit rien — quelle allocation au pied carré ?
- Démolition et disposition des débris : conteneur inclus ou en extra ?
- Permis : qui s’en occupe et qui les paie ?
- Protection des lieux et nettoyage de fin de chantier ;
- Travaux connexes : plomberie, électricité, plâtrage, peinture — inclus ou sous-traités à vos frais ?
- Taxes : le prix est-il avant ou après TPS/TVQ ?
3. Méfiez-vous des « allocations » trop basses
Certains entrepreneurs baissent artificiellement leur prix en prévoyant des allocations irréalistes (ex. : 2 $/pi² pour la céramique, un évier à 150 $). Tout dépassement devient un extra facturé. Comparez les allocations entre soumissions : c’est souvent là que se cache l’écart.
4. Évaluez plus que le prix
| Critère | Ce qu’il faut vérifier |
|---|---|
| Licence RBQ | Déjà validée pour les entrepreneurs I Need Pro |
| Assurance | Preuve de responsabilité civile déjà vérifiée sur I Need Pro |
| Références | Projets semblables réalisés dans les 12 derniers mois |
| Garantie | Durée et couverture écrites au contrat (main-d’œuvre et matériaux) |
| Échéancier | Date de début, durée, pénalités éventuelles |
| Paiements | Versements progressifs liés à l’avancement, jamais tout d’avance |
5. Le prix le plus bas n’est pas toujours le bon choix
Un écart de 10 à 15 % entre soumissions est normal. Un prix 30 à 40 % sous les autres doit vous inquiéter : allocation irréaliste, travaux au noir, entreprise en difficulté ou sous-estimation qui se transformera en extras. À l’inverse, le prix le plus élevé ne garantit pas la meilleure qualité — d’où l’importance des références et des avis clients.
6. Exigez un contrat écrit
Une fois votre choix fait, tout ce qui a été convenu doit se retrouver au contrat : description détaillée des travaux, matériaux, prix, échéancier, modalités de paiement, garanties, et gestion des changements (les extras doivent être approuvés par écrit avant exécution).
Recevez des soumissions comparables
Décrivez votre projet une seule fois sur I Need Pro : les entrepreneurs de votre région soumissionnent sur la même description, ce qui rend la comparaison beaucoup plus simple.
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